Консалт Гарант

Напишите нам

sekretar@c-garant.ru

По России бесплатно

+7 (495) 508 74 60
Telegram What's App

Юрист по коммерческой недвижимости

Чтобы обеспечить соответствие сделок нормам законодательства, исключить риски, обращайтесь в компанию «Консалт-Гарант». Юрист по коммерческой недвижимости окажет комплексную профессиональную поддержку при проведении переговоров, проверке объекта, сборе документов, составлении договора купли-продажи. Вы получаете комплексную правовую оценку ситуации, расчет рисков и гарантию юридической чистоты сделки. Это позволяет сэкономить время, нервы и деньги.

Когда нужны услуги юриста по коммерческой недвижимости?

Обращайтесь к специалисту еще на стадии подготовки различных сделок, это избавит от многих проблем в будущем. Рады помочь вам в следующих случаях:

  • покупка или продажа коммерческой недвижимости;
  • аренда;
  • заключение договоров с поставщиками или клиентами;
  • защита прав и интересов при разрешении споров;
  • лицензирование и регистрация;
  • налоговая оптимизация;
  • решение земельных вопросов и вопросов строительства.

Юридическая экспертиза может включать детальное изучение информации о недвижимости в открытых и закрытых источниках. Сюда входит проверка истории строительства, владения, законности приобретения объекта продавцом, вероятность столкнуться с рисками в процессе эксплуатации и последующей продажи. Например, участок под зданием может находиться в охранной зоне, и после покупки собственник узнает, что запрещена реконструкция и дополнительное строительство. Другой случай — узнать после приобретения офиса о том, что он отнесен к объектам культурного наследия, и дизайнерский ремонт в нем сделать не получится.

Правовое сопровождение сделок с землей обычно требуется в следующих случаях:

  • изменение вида разрешенного использования участка;
  • перевод земли из одной категории в другую;
  • уменьшение земельного налога;
  • присоединение земли к участку;
  • защита прав при изъятии земли для государственных нужд или в других случаях.

Юридическая поддержка при строительстве коммерческих объектов необходима в следующих случаях:

  • получение разрешения на строительство нежилого здания;
  • получение земельного участка под коммерческую застройку;
  • оформление проекта планировки территории;
  • обжалование нарушений со стороны государственных и муниципальных органов;
  • составление различных договоров — по инвестиционным проектам, строительного подряда, долевого строительства и др.

Юрист по коммерческой недвижимости помогает разрешить конфликты и с крупными игроками энергетического рынка, с которыми часто сталкиваются бизнесмены-собственники:

  • тарифные споры;
  • завышение платы за подключение к сетям;
  • отказ технологического присоединения объекта;
  • бездоговорное потребление электроэнергии.

Какие услуги мы оказываем

  1. Консультации по вопросам коммерческой недвижимости, включая правовые аспекты покупки, продажи и аренды объектов.
  2. Подготовка и анализ договоров купли-продажи коммерческой недвижимости.
  3. Помощь в проведении юридической проверки объекта коммерческой недвижимости перед его приобретением или арендой.
  4. Представление интересов клиента в сделках, включая переговоры с другими сторонами и заключение договоров.
  5. Разрешение споров, связанных с коммерческой недвижимостью, в том числе судебное представительство.
  6. Помощь в оформлении разрешительной документации для использования коммерческой недвижимости, такой как разрешения на строительство или изменение целевого назначения.
  7. Предоставление консультаций по налоговым вопросам, связанным с коммерческой недвижимостью.
  8. Помощь в регистрации прав собственности на коммерческую недвижимость.

Например, риелтор — это специалист по продажам, но который обычно не имеет юридического образования, поэтому не знает многих правовых тонкостей вопроса. Мы предлагаем вам всесторонне оценить чистоту сделки и при необходимости защитить ваши интересы. Даже обычное присутствие персонального юриста приносит уверенность: вы избавляете себя от психологического напряжения и вероятности давления со стороны будущего партнера.

Этапы работы

  1. Определение задач. Перечислите, какие конкретные юридические услуги вам необходимы. Например, это может быть составление договоров, защита интересов в суде и др.
  2. Заключение договора. В официальном соглашении мы определяем условия сотрудничества, стоимость услуг, ответственность и другие важные моменты.
  3. Сотрудничество. В процессе работы важно поддерживать открытую коммуникацию, представлять необходимую информацию и документацию.
  4. Абонентское юридическое обслуживание. Рассмотрите возможность продолжения сотрудничества с нами на постоянной основе по фиксированной стоимости.

Преимущества обращения в нашу компанию

  1. Более 25 лет успешной практики, сотни успешно реализованных проектов.
  2. Заранее определяем стоимость работ для каждого проекта с учетом масштабов деятельности и исключая необоснованные расходы клиента.
  3. Мы даем гарантию полной конфиденциальности и высокого уровня профессионализма всех сотрудников.

Узнайте, сколько стоят услуги юриста по коммерческой недвижимости в Москве по телефону +7 (495) 508-74-60. Наша команда готова ответить на все ваши вопросы и предоставить профессиональную консультацию.

Консалт-
Гарант

Консалтинговая компания, специализирующаяся в области юридических услуг, бухгалтерии и финансов.

Как опытный участник рынка мы создаем благоприятную среду для ведения успешной предпринимательской деятельности. Всегда ведем честный и открытый диалог со своими партнерами.

ПОДРОБНЕЕ
  • Оказываем весь спектр необходимых услуг

    Для более стабильной работы компании необходима слаженная работа всех подразделений. Предлагаем полный спектр бухгалтерских услуг для ИП по привлекательной стоимости.
  • Вовлеченность в ваш бизнес

    Мы отлично знаем отраслевые особенности и специфику бизнеса наших клиентов и всегда готовы к нововведениям от контролирующих органов
  • Прозрачный принцип работы

    Вы всегда можете приехать на личную консультацию, мы ответим и по необходимости разберем любой ваш вопрос
  • Мы работаем не по часам

    Для нас нет ограничений с 9:00 до 18:00, мы работаем сколько требуется и немного больше…
  • Современное оборудование

    Мы используем самое актуальное оборудование и новейшее программное обеспечение для быстрой обработки информации и взаимодействия с контролирующими органами
  • Мы работаем не по часам

    Вам не нужен «ваш» бухгалтер, у вас есть вся команда, которая работает сообща, и у вас всегда есть право выбрать лучшего сотрудника и работать с ним или отдать задачу любому другому из нашей команды

Прайс-лист на услуги

  • ✔ Подготовка договоров, соглашение, актов

    5000
  • ✔ Сопровождение сделки

    10 000
  • ✔ Снижение кадастровой стоимости

    от 10 000
  • ✔ Оспаривание сделок с недвижимостью

    10 000
  • ✔ Взыскание денежных средств и компенсаций

    от 15 000

Оставить заявку на услугу

Способ связи

Продолжая, вы соглашаетесь со сбором и обработкой персональных данных и пользовательским соглашением

Контакты нашей компании
Консалт Гарант

Москва Метро парк культуры Комсомольский проспект, 16/2, с9